Baubetriebswirtschaft, Baumanagement (Bachelor)

Worum geht es? Betriebswirte und Betriebswirtinnen für Bauwirtschaft planen, organisieren und überwachen die Geschäftsaktivitäten bei bauwirtschaftlichen Vorhaben wie Neubauten oder Sanierungen bzw. bei Baubewirtschaftungen. Entscheidungen vorbereiten Ist das leerstehende innerstädtische Industrieareal als Kaufobjekt interessant? Bieten sich in Internet-Immobilienbörsen attraktive Vertriebsmöglichkeiten für die gerade im Bau befindlichen Reihenhäuser? Sollten bei der Bewirtschaftung des Innenstadt-Einkaufszentrums Erlebniseinkaufsaspekte stärker berücksichtigt werden? Betriebswirte und Betriebswirtinnen für Bauwirtschaft kennen das eigene Unternehmen und die Konkurrenzsituation und halten sich stets über interessante Immobilienobjekte sowie aktuelle Vermarktungskonzepte und Vertriebswege auf dem Laufenden. So können sie die Vor- und Nachteile verschiedener Standorte und Nutzungskonzepte beurteilen. Aufgrund ihrer Kontakte zu potenziellen Kooperationspartnern wie Architekturbüros oder Baudienstleistern wissen sie, welche Bauleistungen sie bei wem zuverlässig, termingerecht, in gleichbleibender Qualität und zu vertretbaren Kosten erhalten. Außerdem beobachten sie, welche Konzepte und Details Investoren oder Immobilieninteressenten schätzen, und binden ihre Kundschaft an das Unternehmen. Da auch in der Bauwirtschaft Geschäfte immer globalisierter ablaufen, beobachten Betriebswirte und Betriebswirtinnen für Bauwirtschaft ausländische Märkte, holen Angebote von Produkten und Leistungen im Ausland ein oder sprechen ausländische Investoren an. Vor Geschäftsentscheidungen analysieren sie die betriebswirtschaftlichen und unternehmenspolitischen Konsequenzen. Auf dieser Grundlage können sie unternehmerische Entscheidungen vorbereiten, zukunftsfähige Konzepte ausarbeiten und Vorbereitungen dafür treffen, dass sich das Unternehmen z.B. durch schnelle Reaktion auf Veränderungen oder kreative Ideen am Markt behaupten kann. Bauwirtschaftliche Aktivitäten betreuen und kontrollieren In der Bauplanung und -leitung organisieren sie sämtliche Tätigkeiten und Aufgaben rund um ein Bauvorhaben oder eine Baubewirtschaftung: Sie konzipieren Projektpläne, analysieren Kosten und Erlöse, schreiben Bauleistungen aus und beauftragen Firmen und Handwerkerbetriebe mit der Ausführung. Gegebenenfalls erarbeiten sie auch Konzepte zum Einsatz von BIM- Methoden und -Standards und implementieren diese in die Projektabwicklung. Sie sorgen dafür, dass Geräte und Materialien kostengünstig und termingerecht zur Verfügung stehen, z.B. Baumaschinen, Werkzeuge oder Baustoffe. Bevor sie mit Lieferanten über Lieferungs- und Zahlungsbedingungen verhandeln, analysieren sie die Beschaffungsmärkte. Den Baufortschritt überprüfen sie laufend und reklamieren ggf. Mängel und Fehlleistungen.